Roberts Reffkins, uz tehnoloģijām vērsta nekustamo īpašumu starta kompānijas Inc izpilddirektors, saka, ka nekad nav plānojis, ka uzņēmums tik agri iziet sabiedrībā. Uzņēmums IPO'd 2021. gadā, pandēmijas un mājokļu burbuļa vidū, un šobrīd tā vērtība ir 7,8 miljardi ASV dolāru. Mājokļu uzplaukums un īpaši spēcīgais IPO periods palīdzēja Compass izaugsmei kļūt par lielāko neatkarīgo starpniecību valstī.
41 gadu vecais dibinātājs un bijušais Goldman Sachs izpilddirektors runāja ar Britu Morsi, Inc. Redaktora asistents nesenā straumēšanas pasākumā par viņa personīgo un profesionālo ceļojumu kā uzņēmējs, kā arī viedokli par mājokļu tirgus perspektīvām.
Baltās ebreju mātes un melnā tēva dēls Reffkins stāsta, kā jauktās rases izcelsme viņam palīdzēja attīstīt piederības izjūtu un veicināja vēlmi būt uzņēmējam. Reffkina māte ir nekustamā īpašuma aģente un šobrīd strādā kompasā. Viņš atgādina, ka viņš ir vienīgais melnais bērns sinagogā, un cilvēki jautā viņa mātei, vai viņu adoptēja. Darba vietā Reffkins iesaka cilvēkiem atcerēties, ka viņi var būt dažādi un joprojām piederīgi.
'Kas es esmu, tas ir vienkārši,' saka Reffkins.
Zemāk mēs atkārtojam dažas viņa prognozes par mājokļu tirgus nākotni un pandēmijas ietekmi uz nekustamā īpašuma nozari.
kas notika ar anesku uz dr phil
Viss mājas pirkšanas process kļūs digitāls.
Reffkin lēš, ka vidējā darījuma ar nekustamo īpašumu slēgšana tagad aizņem apmēram 40 dienas. Šajā laikā pircēja aizdevējs, īpašumtiesību uzņēmums un apgabals iesniedz nepieciešamos dokumentus, lai pabeigtu mājas pirkšanas procesu. Nākotnē Reffkins saka, ka visi nekustamā īpašuma procesa aspekti kļūs digitāli un notiks vienā platformā. Lai palīdzētu paātrināt pārdošanas procesu, kompass plāno paplašināties nosaukumu un hipotēku jomā.
'Tas būs vienmērīgāks un mazāk sarežģīts,' saka Reffkins.
Cilvēki paliks svarīga nekustamā īpašuma procesa sastāvdaļa.
Tehnoloģiski orientēta nekustamā īpašuma nozare nenozīmē, ka nekustamā īpašuma aģenta loma ir izbeigta. Reffkins uzskata, ka cilvēki joprojām darbosies ar nekustamo īpašumu. Nekustamā īpašuma aģenti vairāk uzņemsies projektu vadības lomu un koncentrēsies uz tādiem uzdevumiem kā mārketings, virtuālas demonstrācijas un sarakstu sastādīšana. Daudzi cilvēki joprojām vēlēsies redzēt mājas klātienē. Citas darījuma daļas var kļūt digitālas, piemēram, sarunas, darījuma dokumenti, informācijas atklāšanas dokumenti, nosaukums un hipotēka. Bet aģentiem joprojām būs jāvirza šis process uz priekšu, saka Reffkins.
'Man patīk teikt, ka Compass būvē tehnoloģijas, lai paātrinātu to, ko jau dara aģenti,' viņš saka.
Pandēmijas izraisītais mājokļu uzplaukums nebūt nav beidzies.
Pandēmija palīdzēja uzliesmot straumi ASV mājokļu bums . Pieprasījums ir liels, piedāvājums ir mazs, un attālināta darba ērta pieejamība ļauj pilsētu profesionāļiem atstāt pilsētas. Reffkins uzskata, ka pašreizējais mājokļu tirgus ir šeit, lai paliktu.
'Es personīgi uzskatu, ka tā ir pastāvīga pieprasījuma maiņa, ko mēs redzam. Visi vēlas vairāk vietas, ”viņš saka.
Attālināts darbs ir licis vairāk profesionāļu novērtēt viņu mājas vidi, un tas paplašina dzīvesvietas iespējas. Cilvēki izmantos savu māju vairāk nekā agrāk, kā darba, dzīves un izklaides vietu. Viņš prognozē, ka nākotnē māju īpašnieki pieprasīs vairāk vietas, un biežāk būs arī vairāku māju īpašnieki.
anna carina poga-valladolid
Labojumi: Iepriekšējā šī raksta versijā bija teikts, ka Compass publiski nonāca 2020. gadā. Tas tika publiskots 2021. gadā.
